对口学校是李公朴小学,真正的学区房，孩子可就进入学。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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物业费0.65元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
88.0㎡ | 2024-03-20 | 105万 | 11989元/㎡ | 市场信息 |
89.65㎡ | 2023-11-14 | 108万 | 12047元/㎡ | 市场信息 |
44.31㎡ | 2023-11-03 | 48万 | 11127元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
龚明
经纪人现在这边基本上9000出头了
